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貴州勝案:國有土地使用權突遭一紙批復收回,圣運律師助力維權!

  • 發布時間:

    2021-01-18 09:23:39
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委托人 :何先生委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告:銅仁市人民政府【案情回顧】 何先生曾向銅仁市國土資源局...

委托人  :何先生

委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師

被告:銅仁市人民政府

案情回顧

   何先生曾向銅仁市國土資源局購買了性質為國有建設用地的土地,隨后也取得了建設用地規劃許可證。但隨后,何先生才得知自然資源局未向案涉土地村民支付安置補償款,村民也因此阻止何先生進行建房。不久后,何先生發現竟然有其他的項目在該土地上施工。何先生十分氣憤,眼見自己的合法權益受損,無奈之下,來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

   王有銀主任聽取了案件詳情后,制訂詳細的辦案計劃,并指派團隊專業律師具體執行,協助當事人迅速啟動了系列程序。在圣運律師的努力下,協助何先生整理好了涉案的所有相關證據,也通過信息公開程序發現案件的關鍵點為銅仁市政府作出的文件批復,是批復同意了對該地進行掛牌出讓。為維護何先生合法權益,圣運律師協助何先生提起行政訴訟。

   圣運律師認為,何先生依法交納了相應的出讓金,是銅仁市政府作出的批復收回了何先生的土地,直接影響了何先生對案涉土地的使用權。雖然案涉批復屬于內部行政行為,但對何先生的權利義務產生了實際影響,因此何先生可以起訴要求確認該批復違法。再有,雖然國家可以依法收回國有土地使用權,但依據我國《國家土地管理局土地登記規則》,何先生還未辦理登記和領取土地使用權證,實際上并未取得國有土地使用權。在未得到任何補償的情況下,銅仁市政府就作出批復中收回使用權,實際上批復的大多內容是屬于認定事實不清晰,違反法律規定的。

訴訟結果

   法院經過審理后,認可了圣運律師的意見,判決銅仁市政府作出的批復違法。在此基礎上,圣運律師將策略性地協助何先生爭取到合理的補償,保障何先生的合法權益及基本生活,也期望在被征收老百姓權益受損時,能及時通過法律途徑來保護自己。

 

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